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MAISON RENOVEE 155 m2 POLLIAT

Polliat (01310)

Réf : 2009

Exclusivité Eclipse Immobilier ... A seulement deux minutes à pieds du centre du village à Polliat, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût ...

Proche des écoles et des commerces, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires !! A la fois esthétique et fonctionnelle, elle dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité...

Elle se compose au RDC d'une entrée, une grande pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte et accès terrasse, un cellier ( 14 m2 pouvant faire office de chambre si besoin d'une au RDC ) et des toilettes.

A l'étage : un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, des toilettes. Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et centralisation. Système de chauffage par chaudière gaz de ville au RDC, et pompe à chaleur réversible à l'étage avec caisson gainable.

Toiture entièrement refaite en Juillet 2024.

Garage avec porte électrique sectionnelle.

Panneaux photovoltaiques. Maison avec Classe C au DPE, bonne performance énergétique.

Terrain entièrement clos avec portail électrique + portillon.

Assainissement collectif.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Prix du bien 375 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01310

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 932 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville, Climatisation

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1963

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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