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MAISON VIRIAT BEAU POTENTIEL

Viriat (01440)
Réf : 1744

EXCLUSIVITÉ ÉCLIPSE !!! Aux portes de Bourg-en-Bresse ... Venez découvrir cette maison des années 1970 en TRÈS BON ÉTAT D'ENTRETIEN et avec de BEAUX VOLUMES ... édifiée sur une parcelle d'environ 2 215 m2 et idéalement située au fond d'une impasse ...

Elle se compose au RDC : d'une entrée, un vestiaire, un bureau, une cave, une chaufferie et un garage.

À l'étage : un séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, toilettes et nombreux placards muraux.

Chauffage fuel avec radiateurs, fenêtres bois double vitrage sauf pour la cuisine ( fenêtre PVC double vitrage refait en 2022 ).

Assainissement individuel non conforme.

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01440
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 2 215 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 145 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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