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VIRIAT Zone BUS - Maison individuelle 135 m2 sur sous-sol - 4 Ch. + Terrain

Viriat (01440)

Réf : 1888

EXCUSIVITE ECLIPSE

A VIRIAT, dans une impasse, secteur La Neuve, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 130 m2 hab. sur sous-sol complet avec son terrain attenant d'environ 1000 m2.

Entrée spacieuse, Salon/séjour exposé plein sud, Cuisine, salle d'eau, 4 Chambres, toilettes indépendant.

En sous-sol, un cellier, le garage, un espace atelier avec salle d'eau et toilettes, une cave.

Chauffage individuel Gaz de ville + insert. Fenêtres Double vitrage PVC

Toiture d'origine en bon état, Charpente traditionnelle en chêne, Murs moellons et béton banché au sous-sol.

Assainissement collectif (Tout à l'égout)

Ce bien dispose d'un fort potentiel avec un emplacement idéal et proche de toutes les commodités.

Rénovation intérieure à prévoir sans contraintes majeures : cloisons briques modulables, distribution possible par sous-sol et combles

A l'extérieur vous pourrez profiter et partager de nombreux moments en famille et/ou entre amis grâce à son terrain arboré en partie clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 € et 2580 € (année de référence 2021)

Ce bien vous intéresse !! Contactez votre agence ECLIPSE IMMOBIIER - Polliat et programmons une visite sans attendre.

HONORAIRES à la charge du VENDEUR

Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01440

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 096 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1975

Quartier Secteur VIRIAT

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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