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VILLA AVEC PISCINE - SAINT CYR SUR MENTHON

Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)

Réf : 1881AP

ECLIPSE IMMOBILIER .... Deux logements indépendants possible sur ce bien !! Idéalement située sur l'axe BOURG / MÂCON ( proche de Vonnas et village gourmand de George Blanc ), venez découvrir cette villa d'architecte des années 1970 avec piscine, actualisée au fil du temps... Implantée sur les hauteurs du village et bénéficiant ainsi d'un environnement calme mais non loin du centre ... vous pourrez profiter de ses extérieurs et de sa vue panoramique sur la campagne ... Dotée de beaux volumes, elle se compose de deux entrées indépendantes.

Elle dispose au niveau principal : d'un hall d'entrée, séjour/salon ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant, dégagement avec trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Chauffage par cheminée bois avec circulateurs pour alimenter les chambres et radiateurs électriques pour compléter si besoin.

Au sous-sol ( équipé d'une climatisation AIR/AIR ) : vaste entrée, salle d'eau avec WC, deux chambres et une cave.

La villa dispose également d'un auvent pour voiture, une grande terrasse, une piscine 9 x 5 avec abri motorisé, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.

Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 800 m2.

Assainissement collectif.

Prix du bien 419 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01380

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 2 341 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Autre, Climatisation

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Taxe foncière annuelle 780 €

Bilans énergétiques

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