Idéalement située sur l'axe BOURG/MÂCON ( Proche Vonnas et village Gourmand de George Blanc ) , venez découvrir cette BELLE PROPRIÉTÉ d'environ 240 m2 qui réunit TOUS LES ATOUTS pour se crééer de beaux souvenirs en famille et entre amis ... AUTHENTICITÉ ET CHARME sauront vous SÉDUIRE ... LUMINEUSE de part son exposition, CALME et SANS VIS-À-VIS de part sa situation ... cette Bâtisse possède toutes les caractéristiques typiques de l'architecture locale : bois, briques, pierres, tommettes ... Double terrasse pour profiter des beaux jours, dont une avec barbecue pour un bel espace repas ... une grande piscine bordée d'une belle terrasse ... Elle se compose au RDC de plusieurs pièces à vivre toutes ouvertes sur l'extérieur : séjour / salon avec poèle à bois , grande cuisine équipée, bureau, espace nuit parental avec une chambre, un dressing et une salle de bain ( douche et baignoire). Ainsi que des toilettes, cellier, buanderie. À l'étage : 4 chambres dont trois qui sont dotées de leur propre point d'eau ( douche + vasque ) , une salle de bain avec toilettes. L'étage est accessible par l'intérieur, et a également un accès indépendant par l'extérieur. Idéal pour des chambres d'hôtes ou pour du gîte ... Côté annexes vous disposerez : d'une salle de jeux, d'un double garage avec espace atelier, chaufferie, cave et combles. Côté technique la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020, pour la production de chauffage et eau chaude sanitaire, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 7 392 m2 arboré et clos avec portail électrique. HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
