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Attignat - Ferme mitoyenne 90m² hab. + terrain + Nombreuses dépendances

Attignat (01340)

Réf : 2041

Nouvelle Exclusivité ECLIPSE IMMOBILIER

Située sur Attignat, à proximité de l'entrée/sortie autoroute Nord de Bourg-en-Bresse, nous vous proposons cette belle ferme ancienne d'environ 90 m² habitables en ppied et mitoyenne sur 1 côté.

L'atout de cette propriété c'est que vous disposez de nombreuses dépendances soit pour améliorer l'habitation principale, soit pour y aménager plusieurs logements et réaliser un investissement locatif.

Vous apprécierez le calme des lieux, le cachet de l'ancien grâce aux belles tommettes dans la pièce de vie, les poutres et la charpente apparente dans les anciennes granges.

Un beau potentiel et un fort rendement à terme, en fonction des travaux réalisés. Plusieurs accès indépendants possibles.

Pour le chauffage, actuellement équipé d'une chaudière fioul, les fenêtres double vitrage mais encadrement bois, murs en pisé et soubassements en pierres, toiture non refaite.

L'assainissement est individuel type fosse septique non conforme.

Ce bien vous intéresse, contactez votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIERE, programons une visite !

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

DPE en E - audit

Prix du bien 189 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01340

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue verdure

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

Bilans énergétiques

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